Van deze subsidies kunt u in 2025 profiteren

1. SVOH-subsidie

SVOH staat voor Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen. Verhuurders kunnen via de SVOH-subsidie financiële ondersteuning krijgen voor het verduurzamen van hun huurwoningen. Riva heeft hier al eerder een uitgebreide blog over geschreven. Lees verder via deze link.

Wat wordt gesubsidieerd?

• Isolerende beglazing en kozijnen
• Dak-, gevel-, spouwmuur- en vloerisolatie
• Warmtepomp of zonneboiler
• Energiezuinig ventilatiesysteem
• Energieadvies (alleen in combinatie met verduurzamingsmaatregelen)

Subsidiebedrag

• Tot € 10.000 per woning
• Bij plaatsing van een warmtepomp of zonneboiler kan dit oplopen tot € 15.000

2. ISDE-subsidie

ISDE staat voor Investeringssubsidie Duurzame Energie. Deze subsidie richt zich op zowel particulieren als zakelijke verhuurders en stimuleert de overstap naar duurzame energie.

Wat wordt gesubsidieerd?

• Isolatiemaatregelen
• Warmtepompen
• Zonneboilers
• Aansluiting op een warmtenet

Subsidiebedrag

• Afhankelijk van de maatregel en het aantal toepassingen
• Warmtepompen: tussen € 1.750 en € 6.500
• Zonneboilers: € 500 tot € 1.750
• Aansluiting warmtenet: tot € 3.775

3. SAH-subsidie

SAH staat voor Stimuleringsregeling Aardgasvrije Huurwoningen. Wilt u uw huurwoning aansluiten op een warmtenet? Dan kunt u via deze regeling een subsidie krijgen.

Wat wordt gesubsidieerd?

• Aansluiting op een warmtenet
• Verwijderen van de gasmeter
• Aanschaf van een inductiekookplaat

Subsidiebedrag

• Tot € 6.000 per woning

4. MIA/Vamil-regeling

MIA staat voor Milieu-Investeringsaftrek. Deze regeling is fiscaal aantrekkelijk voor zakelijke verhuurders en biedt aftrekposten voor duurzame investeringen.

Wat wordt gesubsidieerd?

• Groene daken en gevels
• Watermanagement
• Circulaire en zeer duurzame gebouwen

Subsidievoordeel

• Tot 45% investeringsaftrek via de MIA-regeling
• Versnelde afschrijving via Vamil (tot 75% in het eerste jaar)

5. EIA

EIA staat voor Energie-Investeringsaftrek. Verhuurders met een zakelijke vastgoedportefeuille kunnen gebruik maken van belastingvoordeel op duurzame investeringen.

Wat wordt gesubsidieerd?

• HR++ en triple glas
• Isolatiemaatregelen
• Zonnepanelen en batterijen voor energieopslag

Subsidievoordeel

• 40% aftrek op de investeringskosten
• Netto voordeel van ongeveer 10%

Handige tips rondom subsidies

1. Combineer subsidies. Sommige regelingen kunnen samen worden gebruikt, waardoor uw subsidiebedrag hoger wordt. Denk hierbij aan het combineren van SVOH met ISDE.
2. Vraag subsidies op tijd aan. Veel subsidies hebben een beperkt budget en werken volgens het ‘op=op’-principe.
3. Laat u adviseren. Een energieadviseur kan helpen om het maximale subsidievoordeel te behalen en te bepalen welke maatregelen het meest rendabel zijn.
4. Communiceer met uw huurders. Een duurzame woning betekent vaak lagere energielasten en meer wooncomfort, wat huurders kan overtuigen om akkoord te gaan met verduurzamingsmaatregelen.
5. Bewaar alle facturen en bonnen. Zonder bewijs van uitgevoerde werkzaamheden en aangeschafte materialen komt u niet in aanmerking voor subsidie.
6. Leg bewijsmateriaal vast. Maak foto’s van de verduurzamingsmaatregelen voordat en nadat ze zijn uitgevoerd. Dit kan helpen bij de subsidieaanvraag.
7. Check fiscale voordelen. Naast subsidies kunnen fiscale regelingen zoals de MIA/Vamil of EIA extra belastingvoordeel opleveren.

2025 biedt veel mogelijkheden voor verhuurders die willen investeren in duurzame huurwoningen. Door slim gebruik te maken van subsidies kunt u kosten besparen, de woningwaarde verhogen en bijdragen aan een duurzamere toekomst. Overweegt u een verduurzamingsproject? Zorg dan dat u op tijd de juiste subsidies aanvraagt!

Contact

Heeft u nog vragen over eventuele subsidies waar u in 2025 van kunt profiteren, of is er iets anders waar wij u mee kunnen helpen?

Neem contact met ons op door te mailen naar info@rivarentals.com.